Нормативный правовой акт - Об утверждении Порядка определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Элекмонарское сельское поселение», при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов от 02.04.2021
Раздел нормативных правовых актов - Постановления 2021 года

Об утверждении Порядка определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной  собственности муниципального образования «Элекмонарское сельское поселение»,  при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом Элекмонарского сельского поселения                                              п о с т а н о в л я ю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Элекмонарское сельское поселение», при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов.

2. Настоящее Постановление обнародовать на информационных стендах и на официальном сайте муниципального образования в сети Интернет.

3. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.

Глава Элекмонарского

сельского поселения                                                             О.С. Житенева

                                                                             Приложение

                                                                      к Постановлению администрации

                   Элекмонарского сельского поселения

                                                                 № 16 от 02.04.2021 года

ПОРЯДОК

определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Элекмонарское сельское поселение», при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов

1. Настоящий Порядок определяет цену земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Элекмонарское сельское поселение», при их продаже без проведения торгов (далее - Порядок).

2. При заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Элекмонарское сельское поселение», без проведения торгов цена такого земельного участка, если иное не установлено федеральными законами, определяется в размере его кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Порядком.

3. Продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляется по цене, определяемой:

а) в размере 2 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, гражданину, являющемуся собственником здания или сооружения, возведенных в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и расположенных на приобретаемом земельном участке;

б) в размере 10 процентов от кадастровой стоимости земельного участка в отношении иных земельных участков, не указанных в подпункте "а" настоящего пункта.

4. Продажа земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляется по цене, определяемой в размере 10 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.

5. Продажа земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", определяется в соответствии с Законом Республики Алтай от 14 мая 2007 года № 12-РЗ "Об особенностях регулирования правоотношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения в Республике Алтай".

6. Продажа земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка, осуществляется по цене, определяемой в размере 15 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.